01/

ИНФОРМАЦИЯ О ГИДЕ

В соответствии со статьей 35 Закона о земельной книге № 2644, вступившего в силу в мае, с Законом № 6302, ходатайство о предоставлении условия взаимности в реализации реальных лиц иностранного гражданства в нашей стране было отклонено. В нашей стране недвижимость и ограниченные права на немедленные действия вашей страны в посольстве или консульстве Турции в вашей стране или вы можете получить у представителей в Турции информацию о том, возможно ли это. Иностранным реальным лицам будет целесообразно обратить внимание на следующие моменты, чтобы не пострадать при покупке недвижимости в нашей стране:

02/

ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

2. Официальное оформление договоров:

Согласно действующему в Турции законодательству, к недвижимым вещам обязательно относятся официальные договоры, направленные на передачу недвижимого имущества, которые должны быть заключены в Земельной книге. Также возможно подписать «обещание продать договор» до официальной продажи.

Приобретение собственности на недвижимость, чей договор купли-продажи официально заключен, возможно при регистрации в Земельной книге.

03/

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

3. Юридические ограничения на приобретение иностранцами недвижимого имущества:

A. Иностранцы при условии, что они соблюдают правовые ограничения, для использования в качестве места жительства или рабочего места в Турции можно приобрести недвижимость. Однако, хотя и в разных городах, он не может превышать общую площадь 30 гектаров недвижимости, которую может купить иностранец в Турции.

B. Также необходимо получить разрешение от военных властей в регионе, прежде чем иностранцы приобретут недвижимость. Важно прояснить этот вопрос до оплаты, так как невозможно продать иностранцам, если недвижимость находится в зоне безопасности.

04/

ПРАКТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

4. Практическая информация:

A. В заявках в соответствующие органы земельного кадастра на приобретение недвижимости иностранных граждан:

- Удостоверения личности или паспорта,

- Виды на жительство, выданные соответствующими полицейскими управлениями иностранцев, на недвижимое имущество которых распространяется вид на жительство,

-Если они осуществляют свои операции по доверенности на основании доверенности, выданной из-за границы, оригинал доверенности вместе с их переводами.

или иметь заверенную копию с ними.

B. Перед заключением договоров купли-продажи такие вопросы, как то, зарегистрировано ли недвижимое имущество с ограниченными реальными правами, имеется ли какая-либо ипотека или препятствие для его продажи, должны быть проверены в соответствующем земельном реестре.